Správca bytového domu

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti

Tvojou zodpovednosťou a dennými úlohami na tejto pozícii bude:

Budeš sa venovať:

• Komplexnej správe rezidenčných a nebytových nehnuteľností.

• Zabezpečovaniu bezproblémovej prevádzky a technického stavu zverených projektov.

• Sledovaniu povinnosti vyplývajúcich zo zákona č. 182/1993 Z. z., a zabezpečovaniu ich dodržiavania pri správe bytových domov.

• Organizácii a kontrole pravidelných technických a legislatívnych prehliadok objektov.

• Komunikácii s vlastníkmi bytov, nájomcami komerčných priestorov a externými dodávateľmi.

• Organizácii schôdzí vlastníkov a riešeniu každodenných požiadaviek či podnetov.

• Kontrole kvality služieb poskytovaných externými partnermi.

• Príprave plánov údržby, opráv a investícií.

• Správe rozpočtov, príprave cenových ponúk a objednávok.

• Organizácii výberových konaní na služby a dodávateľov.

• Riešeniu reklamácií a záručných vád spoločných priestorov.

• Príprave podkladov pre budgeting a vyúčtovanie nákladov.

• Spolupráci s účtovným oddelením a ďalšími internými tímami.

• Práci so systémom DOMUS a implementácii prevádzkových zlepšení.

Zamestnanecké výhody, benefity

Záleží nám, aby sa ti u nás dobre pracovalo a aby si sa u nás spolu s našimi zamestnancami cítil dobre. Pripravili sme pre TEBA nasledovný systém benefitov:

• Cafeteria – príspevok na oddych, šport, kultúru, lekársku starostlivosť a starostlivosť o rodinu,

• Ročný bonus na základe pracovného výkonu,

• Refferal bonus za odporúčanie kandidáta až do výšky 3.000€ (v závislosti od úrovne pozície),

• Loyalty bonus za každých 5 odpracovaných rokov vo výške 1 platu,

• Nadštandardný vzdelávací program na mieru – zameraný na profesionálny a osobný rozvoj, podpora kariérneho rastu (rozvojové programy, program rotácii, účasť na odborných konferenciách),

• 5 týždňov dovolenky,

• Home Office,

• Sick days,

• Pravidelné spoločné raňajky,

• Nezabudnuteľné firemné akcie– napríklad lyžovanie v Alpách, celofiremné víkendy v zahraničí, vianočný večierok a mnoho ďalších,

• Zľavy v rámci Penta portfólia (Dr. Max, Pro Care, NMH, atď.),

• Zapožičanie služobného automobilu na víkend,

• Príspevok pri narodení dieťaťa vo výške 500€.

Osobnostné predpoklady a zručnosti

Hľadáme človeka, ktorý má:

• Skúsenosti v oblasti property managementu, facility managementu alebo správy nehnuteľností.

• Orientuje sa v problematike bytovej správy a máš prehľad o legislatíve týkajúcej sa správy bytových domov.

• Disponuje praktickou znalosťou zákona č. 182/1993 Z. z.,

• Vie efektívne komunikovať s klientmi, vlastníkmi a dodávateľmi.

• Má skúsenosti s prípravou rozpočtov, plánovaním opráv alebo správou prevádzkových nákladov.

• Je samostatný/á, zodpovedný/á a dokážeš prioritizovať úlohy.

• Výhodou je skúsenosť so systémom DOMUS alebo obdobnými systémami správy nehnuteľností

Informácie o výberovom konaní

V prípade záujmu o uvedenú pracovnú pozíciu nám neváhajte zaslať Vaše aktuálne CV v slovenskom, alebo anglickom jazyku.

Popis spoločnosti

Penta Real Estate vznikla oddelením realitnej divízie spoločnosti Penta Investments, ktorej začiatky siahajú do roku 1994. Skupina Penta vstúpila do sektoru realít v roku 2005 a počas svojho fungovania sa vyprofilovala na lídra na realitnom trhu, ako na Slovensku a v Českej republike, tak aj v Poľsku.

Našim cieľom je stavať budovy, ktoré prispievajú k urbanistickému rozvoju danej lokality. Preto spolupracujeme s tými najväčšími profesionálmi v obore, špičkovými architektmi, či inžiniermi. Naše skúsenosti a ich kreativita a cieľavedomosť sú zárukou najvyššej kvality a investičnej hodnoty nášho realitného portfólia.

Oddelenie:

Asset Management

Informácie o pozícii:

• Druh pracovného pomeru: Plný úväzok
• Regióny: Bratislava
• Mzdové podmienky od 2000 EUR/mesiac. Jedná sa o základný mesačný plat. Finálna ponuka bude predmetom diskusie s vybraným kandidátom. Súčasťou odmeňovania je aj ročný bonus.

Apply now

Didn't find what you were looking for?

Send Us Your CV