Immobilienportfoliomanager (m/w/d)

Du denkst Immobilien ganzheitlich, behältst Fristen, Verträge und Kosten souverän im Blick und möchtest direkten Einfluss auf die Weiterentwicklung unseres Standortportfolios nehmen? Dann werde Teil unseres Teams und übernimm eine Schlüsselrolle für die Immobilienlandschaft der B.O.C.-Gruppe!

Tasks

• Du verantwortest die Betreuung und Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios mit bundesweiten Filial-, Verwaltungs- und Logistikstandorten.

• Du verwaltest Miet-, Pacht- und Nutzungsverträge und stellst sicher, dass Laufzeiten, Kündigungsfristen, Optionsrechte und vertragliche Verpflichtungen jederzeit transparent und aktuell sind.

• Du sorgst für eine vollständige und strukturierte Dokumentation aller Verträge, Objektunterlagen und relevanten Immobiliendaten.

• Du steuerst unsere externen Dienstleister für Vertrags- und Nebenkostenmanagement und stellst eine hohe Datenqualität sowie effiziente Prozesse sicher.

• Du begleitest Mietvertragsanpassungen, Nachträge, Vertragsverlängerungen und unterstützt bei Verhandlungen mit Vermieter:innen und Eigentümer:innen.

• Du behältst die Entwicklung von Standort- und Nebenkosten im Blick, identifizierst Einsparpotenziale und verfolgst offene Vorgänge konsequent nach.

• Du erstellst Analysen, Auswertungen und Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsführung und schaffst Transparenz über das gesamte Immobilienportfolio.

• Du koordinierst Begehungen, Objektprüfungen und standortbezogene Vor-Ort-Termine und arbeitest dabei eng mit internen und externen Partnern zusammen.

• Du unterstützt bei Standortentwicklungen, Flächenanpassungen, Umbauten und weiteren immobilienbezogenen Projekten.

• Für unsere Fachbereiche, Filialen sowie externe Partner bist du die zentrale Ansprechperson bei immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen.

Profile

• Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine kaufmännische bzw. immobilienspezifische Ausbildung mit entsprechender Berufserfahrung im gewerblichen Immobilien- oder Vertragsmanagement.
• Du hast Erfahrung im Mietvertrags- und Immobilienmanagement und kennst die Anforderungen eines gewerblichen Standortportfolios.
• Du fühlst dich im Umgang mit Verträgen, Fristen, Dokumentationen und immobilienspezifischen Prozessen sicher.
• Du verfügst über analytische Fähigkeiten und kannst Kennzahlen, Kostenentwicklungen und wirtschaftliche Zusammenhänge fundiert bewerten.
• Der Umgang mit Microsoft 365, insbesondere Excel, Word und PowerPoint, gehört zu deinem Arbeitsalltag.
• Du arbeitest strukturiert, zuverlässig und eigenverantwortlich und behältst auch bei komplexen Fragestellungen den Überblick.
• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse (mind. C1-Niveau).
• Du überzeugst durch Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick und ein sicheres Auftreten gegenüber internen und externen Ansprechpartner:innen.
• Verhandlungsgeschick, eine Hands-on-Mentalität und die Fähigkeit, unterschiedliche Interessen erfolgreich zusammenzubringen runden dein Profil ab.